Kaufen € 375.000 - Anlage- und Ertragsobjekte, Gewerbeobjekte, Kaufen
Nutzfläche: 813 m² WF (12 Wohnungen)
Die Liegenschaft liegt inmitten der wunderschönen Berglandschaft der Steiermark, etwa 6 km südöstlich von Mariazell. Die Region ist bekannt für die schöne Natur mit vielen Wanderwegen, Skigebieten, Badesee und anderen Outdoor-Aktivitäten.
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Mariazell), Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Wohnungspaket umfasst 12 Eigentumswohnungen, die sich in einem Haus befinden, das Anfang der 1990er-Jahre umfassend saniert wurde. Sie verfügen über eine Größe von 48m² bis 105m², die sich über den 1. Stock bis zum Dachgeschoß erstrecken. Einige der Wohnungen sind derzeit vermietet, während andere teilweise einen Sanierungsbedarf aufweisen.
Das Erdgeschoss des Gebäudes umfasst eine ehemalige Gaststätte und ein Geschäft, die nicht zum Verkauf stehen.
1. OG: Wohnung 1: 54,96 m², Wohnung 2: 56,28 m², Wohnung 3: 81,50m², Wohnung 4: 60,96 m², Wohnung 5: 61,27 m²,
2. OG: Wohnung 6: 48,52 m², Wohnung 7: 54,00 m², Wohnung 8: 97,53 m², Wohnung 9: 105,24 m²
Dachgeschoss: Wohnung 10: 75,53 m², Wohnung 11: 57,97 m², Wohnung 12: 59,36 m².
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Im Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung, die den Bewohnern zur Nutzung offenstehen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis: HWB 118, fGEE 2,77
Verhandlungsbasis € 375.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
