Kaufen € 235.000 - Kaufen, Wohnhäuser kaufen
Wohnhaus: ca. 192 m² WF + Keller, 752 m² Grund
Dieses Wohnhaus bietet eine ideale Kombination aus einer guten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1982, das kontinuierlich saniert wurde, wird derzeit im Erdgeschoss als Büro, Werkstatt und Lager genutzt, bietet jedoch großes Potenzial für den Ausbau zu einer Wohnung.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnfläche von 100 m². Hier erwartet Sie ein großer Vorraum, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und verfügen über einen Schwedenofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit einem zusätzlichen Lagerraum, der als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Eine Gartenhütte komplettiert das Angebot.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Energieausweis: in Arbeit
Verhandlungsbasis: € 235.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
