Rothleiten: Eck-Reihenhaus mit schön angelegtem Garten

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Rothleiten: Eck-Reihenhaus mit schön angelegtem Garten
Kaufen € 155.000 - Kaufen, Wohnhäuser kaufen

ca. 67 m² WF + Keller, 458 m² Grund

 

Dieses charmante Eckreihenhaus, BJ 1938, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten……).

 

Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und stetig modernisiert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

 

Ein Highlight ist der großzügig, schön angelegte Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über Sonne bietet.

 

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich , Vorraum, WC, geräumige Küche mit gemütlicher Essecke, Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich noch ein Vorraum und zwei weitere Räume.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Lager- Wirtschafts- oder Hobbyraum.

 

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gas- bzw. Festbrennstoff-ZH.  Zudem ist eine Wärmepumpe als zusätzliche Heizoption vorhanden.

 

Eine Garage, die zu diesem Wohnhaus gehört , befindet sich unweit ca. 200m entfernt.

 

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Energieausweis: in Arbeit

 

Verhandlungsbasis: € 155.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Sommerauer-Immobilien

Wir wünschen unseren Kunden ein frohes Weihnachtsfest und ein gutes, glückliches und vor allem gesundes neues Jahr 2025!​

und geben bekannt, dass unser Büro in der Zeit von 24.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 geschlossen ist.