Kaufen € 480.000 - Anlage- und Ertragsobjekte, Gewerbeobjekte, Kaufen
Nutzfläche: ca. 770 m² NF, 1.721 m² Grund
Diese Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten liegt in zentraler Lage, direkt am Hauptplatz
und verfügt im EG über eine Nutzfläche von ca. 290 m² (ehemaliges, alteingesessenes Cafe/Konditorei), im 1. OG ca. 250 m² NF (teilweise als Wohn- bzw. Büro genutzt), mit zusätzlichem, separatem Eingang. Das 2. OG, ca. 230 m² NF verfügt über 2 Wohneinheiten.
Die Zufahrt erfolgt auf der Rückseite der Liegenschaft, über ein weiteres, unbebautes Grundstück mit 750 m².
Auf der Rückseite befinden sich auch ein sanierungsbedürftiges Gebäude und Carport.
Energieausweis: in Arbeit
Verhandlungsbasis: € 480.000,00
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.