Kaufen € 285.000 - Kaufen, Wohnhäuser kaufen
ca. 220 m² WF + Keller, 3100 m² Grund
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus, das durch seine vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Das 1981 errichtete Haus mit integrierter Garage erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnwünsche.
Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, in dem sich neben der Garage zusätzliche Abstell- und Lagerräume sowie der Heizraum befinden.
Über das zentrale Stiegenhaus sind sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss erreichbar.
Das Erdgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit. Ein Vorraum führt in den großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 34 m² großen Terrasse bzw. Balkon in begehrter Südwestausrichtung. Zwei zusätzliche Vorräume erschließen ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Das über das Stiegenhaus erreichbare Dachgeschoss kann ebenfalls als eigene Wohneinheit genutzt werden. Es wurde in der Vergangenheit als Fremdenzimmer betrieben. Von einem zentralen Vorraum aus gelangt man in vier Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, teilweise bewaldete Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Objekt mit Vermietungspotenzial – diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis: HWB 121 fGEE 2,28
Verhandlungsbasis: € 285.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
