Kaufen € 650.000 - Kaufen, Wohnhäuser kaufen
ca. 235 m² WF + Büro, 1314 m² Grund
Dieser exklusive Bungalow, errichtet im Jahr 2016 in hochwertiger KLH-Holzbauweise, vereint modernes Wohngefühl mit barrierefreiem Komfort in einer ruhigen und begehrten Siedlungslage.
Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück bietet das Anwesen alles, was das Herz begehrt.
Eine moderne Lichtkuppel sorgt im Vorraum für angenehme Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Der großzügige Küchen-Ess-Wohnbereich ist raffiniert in Zonen unterteilt und bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und privatem Sanitärbereich samt separatem WC, zwei helle Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit WC sowie praktische Nebenräume wie ein Abstell-, ein Lager- sowie ein Technikraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Bodentiefe Fenster und großzügige Balkontüren durchfluten alle Haupträume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei direkt begehbare Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie – eine östlich ausgerichtete Frühstücksterrasse für sonnige Morgenstunden und eine großzügige Südwestterrasse für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende.
Die geräumig Doppelgarage ist direkt vom Vorraum aus zugänglich und sorgt so für eine bequeme, wettergeschützte Ankunft und einen unkomplizierten Zugang zum Wohnbereich.
Das Wohnhaus ist mit einem separat zugänglichen Nebengebäude verbunden, das aktuell als Therapieraum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für berufliche Zwecke oder kreative Entfaltung. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen zusätzlichen Autoabstellplatz im Südosten des Grundstücks – perfekt für Kunden oder Besucher.
Modernste Haustechnik garantiert höchsten Wohnkomfort: Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine effiziente Photovoltaikanlage bieten nachhaltige Energieversorgung. Das intelligente Smart-M-Home-System mit KNX-Steuerung ermöglicht eine bequeme Bedienung aller Funktionen per Smartphone. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage, die höchsten Schutz gewährleisten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot!
Energieausweis: HWB spezifisch 58, fGEE 0,84
Bezug: längstens 31.07.2025
Verhandlungsbasis: € 650.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
