Kapfenberg: Geschäfts- bzw. Miethaus direkt im Zentrum

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Triangle 1 Created with Sketch. Kaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 245.000 - Anlage- und Ertragsobjekte, Kaufen

Grundflächen: 186 m² bzw. 349 m²

 

Veräußert werden 2 nebeneinanderliegende Objekte:

Geschäftshaus, ehem. Wettlokal (152 m² NF), sowie Miethaus mit 4 Wohneinheiten (69 m², 37 m², 79 m², 40 m²)

 

Geschäftshaus bestehend aus: Schankraum, Büro, Teeküche, 3 WCs, Technik-u. Lagerräume.
Miethaus bestehend aus: 4 generalsanierten und geschmackvoll ausgestatteten Wohnungen (2014). Zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet.

 

Heizung: Gas-ZH wurde 2015 erneuert

 

Energieausweise:

Miethaus: HWB spezifisch 46,5, fGEE 0,48
Geschäftshaus: in Arbeit

 

Verhandlungsbasis: € 245.000,–, in diesem Betrag ist keine USt. berücksichtigt
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.