Kaufen € 138.000 - Gewerbeobjekte, Kaufen
ca. 120 m² NF
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich direkt im Herzen der Altstadt von Kapfenberg und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftszwecken – ob Verkauf, Dienstleistung oder Büro.
Die Räumlichkeit liegt im Erdgeschoss und umfasst zwei großzügige Geschäftslokale im vorderen Bereich. Dank der großen Fensterfront wirken die Räume offen und einladend und eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Empfangsbereich.
Ergänzt wird das Angebot durch drei weitere Räume, die flexibel als Büro, Lager oder Kanzlei genutzt werden können. Dadurch lässt sich die Fläche ideal an die individuellen Bedürfnisse anpassen.
Ein Kunden-WC sowie ein separates Mitarbeiter-WC mit Waschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Kombination aus Fußboden- und Wandheizung, was für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Innenhof anzumieten – ein praktischer Vorteil für Ihre Mitarbeiter oder Kunden.
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 138.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
