Kaufen € 235.000 - Kaufen, Wohnhäuser kaufen
113 m² WF + Terrasse, 322 m² Grund
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Haushälfte wurde 2000 neu errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 35m² und besteht aus: großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und einem zusätzlichen Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, z.B. als Gästezimmer oder Büro.
Highlight des Hauses ist das große, offene Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss mit dem Zugang auf die 37m² große Terrasse. Hier kann man gemütliche Abende mit der Familie und Freunden genießen. Weiters befindet sich auf dieser Etage eine angrenzend vollmöblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC.
Derzeit wird das Haus über eine Öl-Zentralheizungsanlage vom Nachbarhaus mitversorgt.
Der ebene Garten ist vollständig eingezäunt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Energieausweis: HWB 73 kWh/m²a, fGEE 1,44
Kaufpreis: € 235.000,–
Nebenkosten: lt. Maklerverordnung
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
